Если вы читаете эту статью, то, вероятно, вы планируете купить или продать дом. Конечно, дома приобретаются значительно реже чем квартиры, но в любом случае важно правильно провести сделку, оформив все документы. Как раз сегодня наша статья рассказывает про договор купли-продажи дома.

Итак, договор купли продажи дома очень важный документ. Он регулирует сделку «от» и «до», определяет права и обязанности сторон, условия сделки и т. п.

Договор купли-продажи дома: что указать

Давайте с вами определимся, какую же главную информацию необходимо указать в договоре.

1. Подробное описание объекта недвижимости. Обязательно подробно опишите дом, адрес, площадь, комнаты. Кроме этого, опишите участок, площадь, границы, постройки и т. п.
2. В договоре обязательно пропишите стоимость и условия совершения платежей. Отдельно напишите сумму задатка, первоначальный взнос, оставшуюся сумму, сроки выплат.
3. Права и обязанности. Договор купли-продажи дома должен четко определять права и обязанности как продавца, так и покупателя.
4. Условия сделки. В договоре необходимо указать сроки передачи собственности от продавца к покупателю. Обычно, покупатель выплачивает все денежные средства, и после этого уже может спокойно регистрировать право собственности в Росреестре.
5. Если у вас возникают вопросы, сомнения, то лучше обратиться к юристу. Он поможет вам осуществить сделку и защитит интересы сторон.
6. Как и при подписании любого документа, внимательно его изучите, задайте волнующие вас вопросы и получите на них ответы. Только после этого можно подписывать все документы.
7. Не забывайте, что лучше осуществить прием дома по акту приема-передачи. Благодаря чему вы зафиксируете состояние дома, имеющуюся мебель и т. п. Это поможет вам избежать споров и недопониманий.

Итак, когда вы продаете дом и оформляете договор купли продажи дома важно делать это внимательно и сосредоточено. Если вдруг у вас появляются какие-то сомнения, то обязательно обратитесь за помощью к специалистам до подписания всех документов.

Помните, право собственности переходит к вам после его регистрации в Росреестре. Подробнее читайте здесь.