Гараж очень удобное сооружение. Помимо хранения машины, в нем также часто хранят различные инструменты, лишние вещи из квартиры, которые жаль выбросить, и которые обязательно пригодятся. Нередко гаражи оборудованы смотровой ямой и даже подвалом. В общем, гараж – нужная вещь в семье. Если вы только планируете покупку, но нужно это делать обязательно через договор купли-продажи гаража. В этой статье мы как раз обсудим правила составления этого документа.
Как и любая другая сделала, продажа гаража должна быть оформлена с помощью договора. Провести сделку по покупке бокса гораздо проще, чем квартиры. Этим нередко пользуются не честные на руку люди, например продавая таким образом чужое имущество.
Важно! При покупке гаража обязательно проверяйте у собственника все документы на объект сделки. Так и обезопасите себя.
Важные составляющие договора купли-продажи гаража
Как и в любом договоре должна быть указана основная информация:
- Указать тип сделки, т. е. продажа;
- Указать дату и место совершения сделки;
- Прописать полные паспортные данные участников сделки;
- Обязательно указать все данные объекта недвижимости. Указать адрес, тип строения, материала, площадь, оборудование.
- Указать на каком основании чего была получена собственность (покупка, завещание, дарственная);
- Прописать стоимость покупки, а также способ передачи денег;
- Права и обязанности сторон, а также любую информацию, которую вы считаете нужной;
- Если объект сделки имеет несколько собственников, от них нужно получить согласие на продажу;
- Указать реквизиты сторон;
- Не лишним будет составить акт приема-передачи. Детальнее про него пишем здесь;
- Договор подписывают обе стороны сделки.
Важно! Договор купли-продажи гаража обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Благодаря правильно составленному ДКП вы получите удостоверение совершения покупки и в случае спорных моментов, опираясь на него вы сможете разрешить конфликтную ситуацию. Кроме того, важно понимать вы приобретаете гараж вместе с землей, на которой он построен или же земля находится в аренде? Тогда вы являетесь собственником строения, арендатором земли.
Договор купли-продажи гаража образец
Еще раз хотим напомнить и порекомендовать, перед сделкой изучить все документы, задать все интересующие вопросы, а после этого уже принимать решение о проведении сделки.
