Ранее в статье «уведомление о расторжении договора аренды» мы обговорили правила при расторжении договора аренды, привели примеры уведомлений. Сегодня же наша статья будет посвящена теме «соглашение о расторжении договора аренды». Данное соглашение подписывается уже после того, как было направлено уведомление о намерении расторгнуть договор аренды.
Для начала обсудим, что же это за соглашение и для чего оно нужно. Соглашение о расторжении договора аренды –документ, который подписывается арендодателем (собственник недвижимости) и арендатором (лицо, которое пользуется чужой недвижимостью на возмездной основе, т.е. платит арендную плату) с целью официально завершить договор сотрудничества при аренде. Такой документ требует подписание двумя сторонами: арендатором и арендодателем.
Подробно о договоре аренды писали здесь.
Договор аренды – документ, который устанавливает права и обязанности между арендатором и арендодателем в отношении объекта аренды.
Содержание
Процедура соглашения о расторжении договора аренды
- Необходимо согласовать расторжение договора. Стороны высказывают свое желание о расторжении договора аренды.
- Подготовка документов. Составляется и подписывается соглашение о расторжении договора аренды. В нем прописываются сроки, условия, неустойки и т. п.
- Стороны договора подписывают соглашение и акт приема-передачи помещения.
Особенности соглашения о расторжении
Подписание соглашения о расторжении договора аренды носит добровольный характер. Так если одна из сторон при соблюдении всех требований не желает досрочно расторгнуть договор аренды, то заставить нельзя. Можно обсудить момент с оплатой неустойки.
Исходя и вышесказанного, соглашение обязательно должно быть подписано всеми сторонами договора.
В соглашении желательно прописать все сроки, детали, неустойки. Так, в случае спорной ситуации, у вас всегда будет возможность напомнить о договоренностях.
Соглашение о расторжении договора аренды образец
Не забудьте, после подписания соглашения о расторжении договора аренды необходима передать квартиру по акту возврата жилого помещение. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Заключение
Соглашение о расторжении договора аренды является важным документом при завершении сотрудничества. Важно детально прописывать все условия в документе, чтобы избежать сложных ситуаций в будущем.
