Ранее, в статье дарственная на квартиру, мы достаточно подробно рассказали о дарственной на квартиру. Также рассказали об особенностях дарственной на долю в недвижимости. Нередко, необходимо составить и подписать дарственную на дом. Сегодня разберемся в этом вопросе и подготовим шаблоны документов.

Дарственная на дом

При составлении договора дарения (дарственной) необходимо детально описать объект недвижимости.  Пропишите, что это земельный участок, укажите его площадь, адрес, кадастровый номер, категорию земель и вид разрешенного использования, так одаряемый будет точно знать, как можно использовать участок. Укажите, на каком основании владеете этим участком — укажите реквизиты свидетельства или акта о праве. Имеются ли ограничения в использовании земельного участка или какие-либо обременения.

Дарственная на дом и земельный участок

Если на земельном участке стоит дом и собственность принадлежит одному человеку, то их нельзя подарить по отдельности. В этом случае, земельный участок можно подарить только с домом. Чтобы подарить только земельный участок, придется разделить земельный участок на части и подарить ту, на которой не будет дома. Для этого каждый земельный участок придется ставить на кадастровый учет заново.